NOTIS BANTAHAN RASMI TERHADAP PROMOSI DAN AKTIVITI RUMAH CONTOH JIRAN SEREMBAN SENTRAL

Kepada:
Pihak Pemaju PR1MA Seremban Sentral
Pihak Pengurusan Jiran Seremban Sentral
Pihak JMB / Badan Pengurusan Bersama (jika berkenaan)

PERKARA: BANTAHAN RASMI TERHADAP POSTER PROMOSI “KUNJUNGI RUMAH CONTOH JIRAN” PADA 14 NOVEMBER 2026

Dengan segala hormatnya, kami sebagai pemilik dan penghuni unit di PR1MA Seremban Sentral ingin mengemukakan bantahan rasmi terhadap poster promosi yang mengiklankan aktiviti kunjungan rumah contoh seperti berikut:

• Tarikh: 14 November 2026
• Masa: 10.00 pagi hingga 9.00 malam
• Lokasi: Jiran Seremban Sentral, Aras 6
• Aktiviti: Kunjungi Rumah Contoh Jiran

Kami mempersoalkan kewajaran penganjuran aktiviti tersebut selagi status, kelulusan dan tanggungjawab pihak yang menganjurkannya tidak dijelaskan kepada pemilik-pemilik unit.

1. Status dan kebenaran penggunaan premis

Pihak penganjur perlu menjelaskan sama ada lokasi yang diiklankan merupakan unit kediaman persendirian, unit contoh, unit milik pemaju atau ruang yang tertakluk kepada pengurusan harta bersama. Bukti kebenaran penggunaan premis dan kelulusan pihak berkuasa pengurusan hendaklah dikemukakan.

2. Hak dan kepentingan pemilik

Pemilik-pemilik unit telah membeli kediaman dengan harapan memperoleh persekitaran yang selamat, selesa dan terurus. Sebarang aktiviti promosi yang melibatkan kehadiran orang luar ke kawasan kediaman perlu mengambil kira hak privasi, keselamatan dan ketenteraman penghuni.

3. Keselamatan dan kawalan pengunjung

Tempoh aktiviti selama 11 jam berpotensi melibatkan pergerakan pengunjung yang ramai. Pihak penganjur perlu menjelaskan kawalan akses, keselamatan lif, kawasan parkir, laluan kecemasan serta tanggungjawab sekiranya berlaku kerosakan atau insiden.

4. Keutamaan penyelesaian masalah sedia ada

Kami juga meminta pihak pemaju dan pengurusan memberikan perhatian sewajarnya terhadap aduan dan masalah sedia ada yang masih belum diselesaikan, termasuk isu kecacatan bangunan, kebocoran, penyelenggaraan dan pengurusan fasiliti.

Adalah tidak wajar sekiranya aktiviti promosi dan pemasaran diberikan keutamaan sedangkan aduan serta kepentingan pemilik kediaman masih memerlukan perhatian dan tindakan penyelesaian.

5. Tuntutan dan permintaan rasmi

Sehubungan itu, kami menuntut pihak berkaitan:

1. Memberikan penjelasan bertulis mengenai tujuan sebenar aktiviti tersebut.
2. Mengemukakan bukti kelulusan dan kebenaran penggunaan lokasi Aras 6.
3. Menjelaskan identiti penganjur serta pihak yang bertanggungjawab terhadap keselamatan pengunjung.
4. Memastikan aktiviti tersebut tidak mengganggu hak privasi, keselamatan dan ketenteraman penghuni.
5. Menangguhkan atau membatalkan aktiviti sekiranya tiada kelulusan dan pematuhan yang sewajarnya.
6. Memberikan maklum balas bertulis kepada pemilik sebelum tarikh aktiviti berlangsung.

PENEGASAN

Kami bukan menolak aktiviti yang sah dan mematuhi peraturan. Namun, kami membantah sebarang aktiviti promosi yang dijalankan tanpa ketelusan, kebenaran yang sewajarnya serta mengambil kira kepentingan pemilik dan penghuni sedia ada.

Hak pemilik kediaman, keselamatan penghuni dan penyelesaian masalah bangunan mestilah diberikan keutamaan.

Kami berharap bantahan ini diberikan perhatian serius dan tindakan sewajarnya diambil sebelum 14 November 2026.

Sekian, terima kasih.

WAKIL PEMILIK-PEMILIK UNIT
PR1MA SEREMBAN SENTRAL

Bersama mempertahankan hak, keselamatan dan kepentingan pemilik kediaman.