A nuestros vecinos y vecinas de Independencia,

Nuestra comuna creada el año 1991, se encuentra actualmente en proceso de aprobación de su primer Plano Regulador como tal, ya que el actual que la rige, es producto de retazos de las comunas de Conchalí, Renca y Santiago, que dieron origen a nuestra comuna.

Nuestras observaciones, como vecinos/as y dirigentes sociales de la comuna reunidos bajo la coordinación de Mejor Independencia, son las siguientes:

I. Valoramos la propuesta del Plano Regulador, en cuanto viene a poner un cierto orden, al caótico estado actual, donde rige la ley de la selva; donde las inmobiliarias principalmente, cuentan con libertad absoluta para llevar a cabo sus proyectos, sin ningún respeto por nuestros barrios consolidados y por un desarrollo ordenado de los mismos.

II. Concordamos con la idea de poner un límite máximo de altura (16-18 pisos) y en el rescate de zonas, barrios y edificios patrimoniales y/o históricos. En ese sentido, la propuesta de Plano Regulador representa un avance al estado actual.

Sin embargo, tenemos ciertas objeciones de fondo, que queremos presentar como propuestas positivas, para que sean incorporadas en el Plano Regulador que nos regirá por muchos años. Nos parece insuficiente y mezquino esgrimir el argumento del mal menor para su aprobación. 

Estamos convencidos que una propuesta de Plano Regulador debe constituir una oportunidad, para el desarrollo participativo, coherente y sustentable con las potencialidades de nuestra comuna, y que hay tiempo, para escuchar e integrar mejoras, si hay voluntades para ello. 

Nuestras 5 propuestas son :

1. Que el porcentaje de renovación urbana, es decir la construcción de edificios de 16-18 pisos, no supere al 30% de superficie total de la comuna.

2. Declarar las poblaciones Chacabuco (sector Independencia, Einstein, Guanaco y Pablo Urzúa), Alessandri y Las Rosas (sector General Saavedra) como Zonas de Conservación Patrimonial, y como Zonas A (baja altura), incluyendo el cuadrante de entre Venecia y Dgo. Sta. María.

Queremos solicitar además 3 medidas adicionales, que complementen una idea de Plano Regulador como oportunidad para un desarrollo comunal coherente con las necesidades de sus habitantes, y que al menos se traduzcan en compromisos de gestión municipal y/o complementen con otros instrumentos de planificación comunal:

3. Dedicar un porcentaje del suelo para viviendas sociales.

4. Aumentar la densidad de nuevas áreas verdes en al menos un 10%

5. Comprometer espacio para nuevas instalaciones de desarrollo comunitario vecinal.

El cronograma de aprobación del Nuevo Plan Regulador establece un plazo perentorio hasta el día 12 de mayo, para presentar observaciones y sean evaluadas y respondidas de manera formal por las autoridades comunales. 

Invitamos a los vecinos y vecinas, dirigentes y organizaciones de nuestra comuna, a adherir a estas propuestas, firmando esta carta, así como difundiéndola en sus barrios, convencidos en que una mejor comuna es posible entre todos y con todos.

Atentamente,

Mejor Independencia